Optez pour un métier d’avenir !
Le diagnostiqueur immobilier a pour mission de contrôler des lieux d’habitations, de commerces, industriels ou autres, dans le cadre de la vente ou de la location, afin d’informer le vendeur et l’acheteur, ou le bailleur et le locataire.
Pour cela, il va regarder le moindre recoin, mesurer les surfaces, exécuter des tests électriques et gaz, lever les dalles de sol et faire des prélèvements … Une fois l’ensemble des investigations menées, des photos et des croquis effectués, le diagnostiqueur immobilier va rédiger un rapport détaillé par domaine qu’il va transmettre au donneur d’ordre.
Depuis le 01/11/2007 les diagnostiqueurs immobiliers ont l’obligation d’être certifiés dans chacun des domaines du diagnostic immobilier. Cette certification de compétence doit d’ailleurs être jointe à chaque rapport de diagnostic.
La certification a une « durée de vie » : elle doit être renouvelée au bout de 7 ans, avec des formations continues à réaliser durant cette période. Chaque domaine fait l’objet d’un texte réglementaire qui définit les connaissances et le niveau pratique technique attendu. Pour obtenir ses certifications, le futur diagnostiqueur immobilier doit donc valider, pour chaque domaine, un examen théorique (QCM) et un examen pratique (mise en situation – étude de cas).
Vous pouvez retrouver via le lien ci-après l’annuaire des diagnostiqueurs immobilier certifiées. Il est mis à jour à chaque certification par les organismes certificateurs.
Le métier de diagnostiqueur immobilier c’est :
– Expliquer l’utilité des diagnostics,
– Restituer explicitement les résultats des diagnostics et leurs conséquences,
– Formuler des recommandations si besoin
– Protéger la santé,
– Assurer la sécurité des biens et des personnes,
– Agir en faveur du développement durable en lien avec la protection de l’environnement,
– Garantir la transparence et l’objectivité de l’information dans une transaction,
– Exonérer le vendeur de ses responsabilités en matière de vices cachés,
– Être impartial.
Les diagnostics techniques exigeant une certification :
– Diagnostic Électricité
– Diagnostic Plomb
– Diagnostic Gaz
– Diagnostic DPE Sans Mention
– Diagnostic Amiante Sans Mention
– Diagnostic DPE Mention
– Diagnostic Amiante Mention
– Diagnostic Termites
Les diagnostics techniques exigeant uniquement une attestation d’habilitation de formation :
– Assainissement
– Loi Carrez/Loi Boutin
– Diagnostic Mérule