Le constat de risque d’exposition au plomb (Crep), aussi appelé diagnostic plomb, est un document qui donne des informations sur la présence de peintures contenant du plomb dans les logements. Le logement est concerné par ce diagnostic s’il a été construit avant 1949. Le Crep doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT). Le DDT doit être remis à l’acquéreur ou locataire en cas de vente ou location d’un logement.
Le diagnostic plomb permet d’établir la présence de plomb au niveau des revêtements (repérage du plomb dans les peintures et l’évaluation des risques liés).
Si aucun résidu de Plomb n’est détecté dans votre logement, le diagnostic est valide sans limitation.
Si du plomb est détecté alors le diagnostic a une validité de 6 ans (location) et 1 an (vente).
A la suite du diagnostic, si le diagnostiqueur révèle des risques liés au plomb, alors des travaux doivent être entrepris, afin de lever tout risque lié au plomb.
Attention, si vous vendez votre bien sans informer de la présence de plomb, l’acheteur peut considérer cela comme un vice-caché.